New West: Jetzt den Kiez mitgestalten!

UPDATE: Am 23. April habe ich die Beteiligungen, die vor Ort im Nachbarschaftstreff eingereicht wurden, beim Stadtplanungsamt abgegeben.Neben den weiteren Beteiligungen, die Online eingegangen sind haben wir alle nun von unserem Bürgerecht Gebrauch gemacht. Ich bedanke mich für eurer Engagement!



Wie geht es nun weiter?
Der nächste Verfahrensschritt: Die Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB. Danach gibt es wieder die Möglichkeit der Bürgerbeteiligung. Ich werde in Kürze den genauen Prozess hier erklären.

Was kann man nun tun?
Sprecht über das Thema mit euren Freund*innen und Nachbar*innen, damit wir noch mehr Reichweite erlangen. Im nçhsten Beteiligungsschritt ist es wichtig, dass sich noch mehr Leute beteiligen.

Grüße
Markus Flaam

Liebe Kiezbewohner*innen,
auf der Kleingartenkolonie Wiesbaden zwischen der Helgolandstraße und der Wiesbadener Straße soll ein Wohngebäude mit 220 Eigentumswohnungen entstehen. Die Öffentlichkeit kann sich gemäß § 3 Abs. 1 BauGB frühzeitig an der Planung beteiligen und nach Erläuterung der Ziele, Zwecke und Auswirkungen der Planung hierzu Stellungnahmen abgeben. Das Anhörungsergebnis wird in die weitere Planung einfließen.

Kurz: Wir alle können unseren Kiez JETZT mitgestalten!

Bis 23. April 2021!

Aktuell sind 220 Wohneinheiten auf 5, bzw. 6 (!) Stockwerken geplant. Gegenüber des geplanten Bauprojekts befinden sich denkmalgeschützte Gebäude des BWV zu Köpenick eG. Diese sind lediglich 2 – 3 geschossig. Es ist daher fraglich, ob sich ein 5-6 geschossiges Gebäude gut in den Kiez einfügt. Gleichzeitig gibt es einen weiteren Vorhaben bezogenen Bebauungsplan 4-57 VE (weitere Informationen) für die Cornelsenwiese. (Die Wiese soll ebenfalls mit Gebäuden mit mindestens 5 Stockwerken verdichtet werden. Wenn beide Projekte so durchgeführt werden, wird unser lebenswerter Kiez mit seinen letzten Grünflächen verschwinden.

Deshalb ist es so wichtig, jetzt darüber zu sprechen, wie sich das Bauprojekt New West besser in den Kiez einbinden lässt.

Als Mitgliedervertreter des BWV zu Köpenick eG, Anwohner und Spitzenkandidat für die Partei Volt (www.voltberlin.org) für die anstehende BVV-Wahl, sehe ich es daher als meine Aufgabe darüber zu informieren, welche negativen Folgen dieses Bauprojekt (so wie es aktuell geplant ist) für unseren Kiez hätte:

  • Die geplante Blockrandbebauung mit 5-6 Stockwerken führt dazu, dass der sonst sehr offene Kiez weiter verschattet und geschlossen wird. Eine offenere Bebauung wäre zu bevorzugen. Ich schlage deshalb vor auf die Bebauung an der Helgolandstraße und am Spielplatz (Haus 4-8) zu verzichten. Dadurch bleibt der Kiez offen und die neuen Bewohner*innen werden auch baulich Teil dieses offenen Kiezes.
  • Die Stockwerkshöhe ist für den Kiez viel zu hoch und passt nicht zu den denkmalgeschützten Gebäuden in der Helgolandstraße. Die Verschattung des Kiezes wäre die unerwünschte Folge davon. Wenn dazu noch auf der Cornelsenwiese bebaut wird, wird der Kiez zur Betonwüste ohne Charakter.
  • Die Parkplatzsituation wird im Kiez noch weiter verschärft. 220 neue Wohnungen mit vermutlich mehr als 220 neuen Fahrzeugen werden dazu führen, dass es nicht mehr ausreichend Parkplätze geben wird. Die geplanten 74 Tiefgaragenstellplätze sind nur ein Tropfen auf den heißen Stein. Der Kiez kann schlichtweg nicht so viele neue Bewohner*innen aufnehmen. Das soll aber nicht heißen, dass die neuen Bewohner*innen nicht willkommen sind; es muss aber für den Kiez verträglich sein.
  • Die Gestaltung der Fassade passt nicht zur Fassadengestaltung der anliegenden denkmalgeschützten Gebäude in der Helgolandstraße.
  • Die derzeitige Bauplanung sieht viel zu wenig Grünflächen und Bebauung vor. Darüber hinaus sollte ein Umweltgutachten erstellt werden, auf das bisher verzichtet wurde.

Was würdet ihr gerne an dem Bauprojekt ändern, damit euer Kiez weiterhin grün und lebenswert bleibt? Welche Bedenken habt ihr? Was ist euch wichtig?

Blick auf die Baustelle New West

Was ihr konkret tun könnt:

1. Ihr findet aktuelle Informationen zu diesem Thema in den Schaufenstern des Nachbarschaftstreffs in der Sylter Straße 12 oder auf hier auf www.vertreterblog.de

2. Es ist aber unerlässlich, dass ihr eure Stellungnahmen zusätzlich selbst einreicht, damit das Stadtentwicklungsamt die Relevanz unserer Wünsche wahrnimmt. Es ist ganz einfach:
OPTION 1: Digital
Auf der folgenden Internetseite könnt ihr formlos eure Stellungnahme abgeben. Es dauert keine 2 Minuten.

Vorhabenbezogener Bebauungsplan 4-71VE: HIER

Ihr müsst dort nur herunterscrollen und das Online-Formular ausfüllen.

OPTION 2: Analog
[Jederzeit] Wir haben im Nachbarschaftstreff Sylter Straße 12 Ausdrucke der Beteiligung vorbereitet, die wir dort zur Verfügung stellen. Ihr könnt euch dort unter Einhaltung der Corona-Regeln unkompliziert beteiligen. Wir reichen diese Beteiligungen dann für euch ein.
[Persönlich] Öffnungszeiten: 20., 21. und 22. April ab 16:30 Uhr oder zu einer Ortsbesichtigung am 21.04 um 15:00 & 18:00 Uhr; ebenfalls Treffpunkt Sylter Straße 12
Für eine Beratung meldet Euch bitte vorab bei Monika Flämig an: 030 823 94 52

Markus Flaam vor der Baustelle New West


Falls ihr Fragen habt oder Unterstützung benötigt, stehe ich euch gerne zur Verfügung:

Markus Flaam (Mitgliedervertreter BWV zu Köpenick eG)

markus.flaam@gmail.com

Mobil: 01725217814

2 Gedanken zu „New West: Jetzt den Kiez mitgestalten!“

  1. Sehr geehrter Herr Flaam,
    ganz großen Dank für Ihre Information und Organisation!!! Ich habe von der Möglichkeit, sich noch einbringen zu können, erst durch Ihren Hausaushang erfahren und mich gestern gleich beteiligt. Der Bau hat ja bereits begonnen 🙁
    Desweiteren habe ich auch jetzt erst vom blog erfahren und bin sehr dankbar!!!! Ich kann nicht nachvollziehen, warum dieses Medium nicht offiziell genutzt werden sollte…. Also auch hierfür meinen besten Dank und mein Weiterso!!!! 🙂
    Herzliche Grüße
    Marion Thee /Beverstedter Weg 1

    1. Hallo Frau Thee,
      vielen Dank für Ihr Engagement. Auf diesem Blog werden Sie auch in Zukunft weitere Infos zu der Initiative erhalten.
      Tatsächlich wird nur mit dem Bau des 1. Bauabschnitts begonnen. Bei meinem Gespräch mit dem Stadtplanungsamt wurde mir gesagt, dass es dafür eine vorläufige Baugenehmigung gäbe. Der 1. Bauabschnitt beinhaltet demnach aber nur das Gebäude an der Ecke Wiesbadener/Cornelsweg. Auch die Geschosshöhe ist wohl noch nicht beschlossen.

      Ich möchte daher jeden ermuntern sich zu beteiligen, weil man an diesem Bauprojekt noch einiges im Sinne des Kiezes ändern kann 🙂

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