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Die Cornelsenwiese soll bebaut werden

Am 19.08 wurde in der Sitzung der Bezirksverordnetenversammlung Charlottenburg-Wilmersdorf der Bebauungsplan 4-57 VI (Cornelsenwiese) beschlossen.  Das bedeutet konkret, dass auf der Cornelsenwiese 100 neue Wohnungen entstehen sollen, 32 davon Sozialwohnungen. In der BVV haben 29 Stimmen für die Bebauung gestimmt (SPD(!), FDP, Mehrhheit CDU), 20 dagegen (Linke, Grünen, AFD, Teile der CDU) und es gab 3 Enthaltungen. Schade, dass die CDU trotz Aufhebung des Fraktionszwangs nicht gegen die Bebauung gestimmt hat. Dieser Beschluss steht im krassen Gegensatz zu dem Entschluss der BVV vor knapp 5 Jahren, bei der sich die BVV einem Bürgerbegehren angeschlossen hat, sämtliche Grünflächen im Bezirk zu erhalten.

Blick auf die geplante Bebauung der Cornelsenwiese (rechts im Bild)

Schon seit vielen Jahren setzt sich die Schriftstellerin, Stadtführerin und seit 20 Jahren Anwohnerin Jenny Schon für den Erhalt der Cornelsenwiese ein. Mit Gründung der Inititative Cornelsenwiese engagiert sie sich schon viele Jahre für den Erhalt der Grünfläche. Im Tagesspiegel von heute findet sich daher der folgende Artikel:

Anziege aus dem Tagesspiegel vom 29.08.2021

Parallel zur Bebauung der Cornelsenwiese läuft aktuell das vorhabenbezogene Bebauungsplanverfahren 4-71 VE zur Bebauung der ehemaligen Kleingartenkolonie Wiesbaden zwischen der Wiesbadener Straße und Helgolandstraße. Dazu berichtete ich bereits HIER. Die Cornelsenwiese ist die letzte verbleibende Grünfläche im Kiez. Anwohner*Innen haben mit der Bebauung der Cornelsenwiese keine Grünfläche mehr im Kiez, die sie zur Erholung nutzen können. Das Bauprojekt „New West“ direkt neben der Cornelsenwiese sieht eine Blockrandbebauung vor, die dazu führen würde, dass auch die letzte freie Fläche im Kiez verschwindet. Meines Erachtens nach müssen die Projekte Cornelsenwiese und New West zusammen betrachtet werden, da beide Projekte einen entscheidenden Einfluss auf den Kiez haben werden und die Politik hier beginnt Fehler aus der Vergangenheit zu wiederholen.

Wenn Sie sich dafür interessieren, was im Kiez passiert, melden Sie sich gerne für unseren Newsletter (Rechte Seite) an. Diskutieren Sie auch gerne in den Kommentaren mit, wie Sie sich einen lebenswerten Kiez vorstellen.

Herzliche Grüße
Markus Flaam
Spitzenkandidat für die BVV Cha-Wi für die Partei VOLT

Kiezspaziergang 20. Juli

Am 20. Juli ist es wieder soweit!

Die Initiative New West lädt ein zum Kiezspaziergang in Schmargendorf.

Interessierte sind ausdrücklich eingeladen den Kiez und die gravierenden Veränderungen bei diesem Spaziergang besser kennenzulernen.

Angrenzende Initiativen sind natürlich auch herzlich eingeladen.

Herzliche Grüße
Markus Flaam
Mitgliedervertreter BWV zu Köpenick eG

Bei Fragen: +49 172 521 7814

Kiezspaziergang am 13. Juli

Am 13. Juli ist es soweit!

Die Initiative New West lädt ein zum Kiezspaziergang in Schmargendorf.

Interessierte sind ausdrücklich eingeladen den Kiez und die gravierenden Veränderungen bei diesem Spaziergang besser kennenzulernen.

Angrenzende Initiativen sind natürlich auch herzlich eingeladen.

Herzliche Grüße
Markus Flaam
Mitgliedervertreter BWV zu Köpenick eG

Bei Fragen: +49 172 521 7814

Initiative New West – Wie geht´s weiter?

Liebe Kiezbewohner*innen,

Ende April ist die 1. Beteiligungsphase geendet. Ich freue mich darüber berichten zu können, dass mehr als 65 Beteiligungen eingegangen sind. Eine herausragende Zahl und ein Zeichen, wie engagiert unser Kiez ist, wenn es darum geht unseren Kiez mitzugestalten.

Ihr werdet es bestimmt gemerkt haben, dass bereits an der Ecke Wiesbadener Straße zum Cornelsenweg gebaut wird. Dies ist der erste von drei Bauabschnitten des Bauprojekts New West. Nach Angaben des Stadtplanungsamt darf dieser Bauabschnitt auf Grundlage einer alten Baugenehmigung errichtet werden. Doch wie geht es nun weiter?

Nachdem die 1. Beteiligungsphase nun abgeschlossen ist, werden die Beteiligungen ausgewertet. Hier habe ich bereits die Information erhalten, dass die zahlreichen Beteiligungen bereits dazu geführt haben, dass der Bezirk einen Ortstermin vorgenommen hat. Im nächsten Schritt folgt die „Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange“. Dies bezieht sich beispielsweise auf den Denkmalschutz und Umweltschutz. Im Nachgang erfolgt die Auswertung und ein Ergebnis und das Bezirksamt kommt zu einem Änderungs- und Offenlegungsbeschluss. Im Anschluss beginnt die 2. Beteiligungsphase: In dieser dürfen sich die Bürger*innen erneut beteiligen. Wir möchten bis dahin deutlich mehr Anwohner*innen dafür begeistern dieses Bauprojekt so zu gestalten, dass der Kiez weiter lebenswert bleibt.

Wenn die Cornelsenwiese bebaut wird (bereits entschieden) und die ehemalige Kolonie Wiesbaden, dann bleibt in unserem Kiez keine Fläche mehr als Ort der Begegnung. Nur der Spielplatz wird bleiben – umbaut von allen Seiten.

Wir rechnen damit, dass die 2. Beteiligungsphase im 3. Quartal beginnt. Wir sind gespannt ob und welche Änderungen im Bebauungsplan vorgenommen werden und ob eure zahlreichen Beteiligungen ernst genommen wurden.

Was könnt ihr nun konkret tun?

  1. Besucht uns im Nachbarschaftstreff zum Kiezspaziergang in der Sylter Straße 12 und informiert euch:
    1. Termin: Dienstag, der 13. Juli 2021 ab 18:00 Uhr
  2. Sprecht mit anderen Bewohner*innen über das Thema
  3. Schaut regelmäßig hier vorbei. In Kürze wird es einen Newsletter geben, der euch immer auf dem Laufenden hält.

Markus Flaam (Mitgliedervertreter BWV zu Köpenick eG)

E-Mail: markus.flaam@gmail.com

Mobil: 01725217814

New West: Jetzt den Kiez mitgestalten!

UPDATE: Am 23. April habe ich die Beteiligungen, die vor Ort im Nachbarschaftstreff eingereicht wurden, beim Stadtplanungsamt abgegeben.Neben den weiteren Beteiligungen, die Online eingegangen sind haben wir alle nun von unserem Bürgerecht Gebrauch gemacht. Ich bedanke mich für eurer Engagement!



Wie geht es nun weiter?
Der nächste Verfahrensschritt: Die Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB. Danach gibt es wieder die Möglichkeit der Bürgerbeteiligung. Ich werde in Kürze den genauen Prozess hier erklären.

Was kann man nun tun?
Sprecht über das Thema mit euren Freund*innen und Nachbar*innen, damit wir noch mehr Reichweite erlangen. Im nçhsten Beteiligungsschritt ist es wichtig, dass sich noch mehr Leute beteiligen.

Grüße
Markus Flaam

Liebe Kiezbewohner*innen,
auf der Kleingartenkolonie Wiesbaden zwischen der Helgolandstraße und der Wiesbadener Straße soll ein Wohngebäude mit 220 Eigentumswohnungen entstehen. Die Öffentlichkeit kann sich gemäß § 3 Abs. 1 BauGB frühzeitig an der Planung beteiligen und nach Erläuterung der Ziele, Zwecke und Auswirkungen der Planung hierzu Stellungnahmen abgeben. Das Anhörungsergebnis wird in die weitere Planung einfließen.

Kurz: Wir alle können unseren Kiez JETZT mitgestalten!

Bis 23. April 2021!

Aktuell sind 220 Wohneinheiten auf 5, bzw. 6 (!) Stockwerken geplant. Gegenüber des geplanten Bauprojekts befinden sich denkmalgeschützte Gebäude des BWV zu Köpenick eG. Diese sind lediglich 2 – 3 geschossig. Es ist daher fraglich, ob sich ein 5-6 geschossiges Gebäude gut in den Kiez einfügt. Gleichzeitig gibt es einen weiteren Vorhaben bezogenen Bebauungsplan 4-57 VE (weitere Informationen) für die Cornelsenwiese. (Die Wiese soll ebenfalls mit Gebäuden mit mindestens 5 Stockwerken verdichtet werden. Wenn beide Projekte so durchgeführt werden, wird unser lebenswerter Kiez mit seinen letzten Grünflächen verschwinden.

Deshalb ist es so wichtig, jetzt darüber zu sprechen, wie sich das Bauprojekt New West besser in den Kiez einbinden lässt.

Als Mitgliedervertreter des BWV zu Köpenick eG, Anwohner und Spitzenkandidat für die Partei Volt (www.voltberlin.org) für die anstehende BVV-Wahl, sehe ich es daher als meine Aufgabe darüber zu informieren, welche negativen Folgen dieses Bauprojekt (so wie es aktuell geplant ist) für unseren Kiez hätte:

  • Die geplante Blockrandbebauung mit 5-6 Stockwerken führt dazu, dass der sonst sehr offene Kiez weiter verschattet und geschlossen wird. Eine offenere Bebauung wäre zu bevorzugen. Ich schlage deshalb vor auf die Bebauung an der Helgolandstraße und am Spielplatz (Haus 4-8) zu verzichten. Dadurch bleibt der Kiez offen und die neuen Bewohner*innen werden auch baulich Teil dieses offenen Kiezes.
  • Die Stockwerkshöhe ist für den Kiez viel zu hoch und passt nicht zu den denkmalgeschützten Gebäuden in der Helgolandstraße. Die Verschattung des Kiezes wäre die unerwünschte Folge davon. Wenn dazu noch auf der Cornelsenwiese bebaut wird, wird der Kiez zur Betonwüste ohne Charakter.
  • Die Parkplatzsituation wird im Kiez noch weiter verschärft. 220 neue Wohnungen mit vermutlich mehr als 220 neuen Fahrzeugen werden dazu führen, dass es nicht mehr ausreichend Parkplätze geben wird. Die geplanten 74 Tiefgaragenstellplätze sind nur ein Tropfen auf den heißen Stein. Der Kiez kann schlichtweg nicht so viele neue Bewohner*innen aufnehmen. Das soll aber nicht heißen, dass die neuen Bewohner*innen nicht willkommen sind; es muss aber für den Kiez verträglich sein.
  • Die Gestaltung der Fassade passt nicht zur Fassadengestaltung der anliegenden denkmalgeschützten Gebäude in der Helgolandstraße.
  • Die derzeitige Bauplanung sieht viel zu wenig Grünflächen und Bebauung vor. Darüber hinaus sollte ein Umweltgutachten erstellt werden, auf das bisher verzichtet wurde.

Was würdet ihr gerne an dem Bauprojekt ändern, damit euer Kiez weiterhin grün und lebenswert bleibt? Welche Bedenken habt ihr? Was ist euch wichtig?

Blick auf die Baustelle New West

Was ihr konkret tun könnt:

1. Ihr findet aktuelle Informationen zu diesem Thema in den Schaufenstern des Nachbarschaftstreffs in der Sylter Straße 12 oder auf hier auf www.vertreterblog.de

2. Es ist aber unerlässlich, dass ihr eure Stellungnahmen zusätzlich selbst einreicht, damit das Stadtentwicklungsamt die Relevanz unserer Wünsche wahrnimmt. Es ist ganz einfach:
OPTION 1: Digital
Auf der folgenden Internetseite könnt ihr formlos eure Stellungnahme abgeben. Es dauert keine 2 Minuten.

Vorhabenbezogener Bebauungsplan 4-71VE: HIER

Ihr müsst dort nur herunterscrollen und das Online-Formular ausfüllen.

OPTION 2: Analog
[Jederzeit] Wir haben im Nachbarschaftstreff Sylter Straße 12 Ausdrucke der Beteiligung vorbereitet, die wir dort zur Verfügung stellen. Ihr könnt euch dort unter Einhaltung der Corona-Regeln unkompliziert beteiligen. Wir reichen diese Beteiligungen dann für euch ein.
[Persönlich] Öffnungszeiten: 20., 21. und 22. April ab 16:30 Uhr oder zu einer Ortsbesichtigung am 21.04 um 15:00 & 18:00 Uhr; ebenfalls Treffpunkt Sylter Straße 12
Für eine Beratung meldet Euch bitte vorab bei Monika Flämig an: 030 823 94 52

Markus Flaam vor der Baustelle New West


Falls ihr Fragen habt oder Unterstützung benötigt, stehe ich euch gerne zur Verfügung:

Markus Flaam (Mitgliedervertreter BWV zu Köpenick eG)

markus.flaam@gmail.com

Mobil: 01725217814